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Casale Colonico in Vendita a Venarotta

Zona: Montana

500 mq 12 Locali 10 Camere
Codice: 17186 € 365.000

Borghetto di due casolari colonici distinti, composto da due unità abitative singole e completamente autonome, così costituite:
- Casale Colonico realizzato in pietra, risalente all'incirca al 1945, dislocato su due livelli, ciscuno delle dimensioni di 130 mq circa, composto da: piano terreno a destinazione stalle e magazzini, porcilaia e cantina; piano primo a destinazione abitativa, completo di sei ampie stanze, con tipico camino centrale per la zona cucina. L'abitazione, con travatura del tetto in legno, é costituita da una struttura a muri portanti, in pietra e mattoni, caratterizzata dalla tipica scala esterna marchigiana e da una forma architettonica particolarmente bella grazie all'incastro delle varie murature. Il casale in oggetto é in condizioni precarie, da ristrutturare, ma non in condizioni cadenti.
- Casale Colonico realizzato in struttura portante e cemento armato, Dislocato su due livelli, ciascuno delle dimensioni di 125 m² circa, composto da: piano terreno a destinazione alle e magazzini, cantina; da una scala interna è possibile raggiungere il piano primo dove trova posto l'abitazione vera e propria, delle dimensioni di 125 m² circa. lo Stato di conservazione di questo secondo casale risulta essere più che buono, considerabile tranquillamente ed immediatamente fruibile, anche se rifinito con materiali e stili risalenti all'anno di costruzione (1960). Infatti, questa seconda abitazione, è stata abitata sino a qualche anno fa, fornita di riscaldamento a gas metano (con regolare bombolone esterno). Naturalmente l'impiantistica, benché perfettamente funzionante, va aggiornata alle normative odierne. Sulle finestre, per garantire una maggiore tenuta stagna nel periodo invernale, sono stati montate dei doppi infissi. Lo stile di questa seconda abitazione è quello tipico delle case realizzate in quel periodo, arricchito però da una bella loggetta all'ingresso.

I due casali colonici sono posti ad una distanza, l'uno dall'altro, di circa 20 metri, ma strutturalmente risultano essere due immobili completamente distinti, E tra loro completamente indipendenti. Insieme costituiscono un piccolo Borghetto, ideale per chi vuole realizzare una doppia abitazione per due o più nuclei familiari, oppure una struttura ricettiva (tipo Bed & Breakfast oppure l'agriturismo) con annessa abitazione privata a poca distanza.
Completa la proprietà un ampio terreno circostante delle dimensioni di oltre 50.000 m², di caratteristiche quasi completamente pianeggianti: sul terreno sono coltivati attualmente 25 piante di ulivo (circa 30 anni di età) in piena produzione, se filari di vigneto, nonché molte piante da frutto, anche se in piena produzione, come ciliegi, peschi, albicocche. Una zona del terreno è stata utilizzata, sino a qualche tempo fa, per la coltivazione del tartufo, grazie alla posizione particolarmente indicata geograficamente.
L'intera proprietà é raggiungibile comodamente da strada asfaltata.

La proprietà è localizzata in posizione veramente tranquilla, lontana dai rumori e fabbriche, a circa due chilometri dal centro abitato di Venarotta, in un contesto con vista delle colline e delle montagne retrostanti.

Informazioni immobile
Codice: 17186
Contratto: Vendita
Tipologia: Casale Colonico
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Venarotta
Zona: Montana
Prezzo: € 365.000 trattabili
Totale mq: 500 mq
Camere: 10
Locali: 12
Stato conservazione: Mediocre
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Età costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Giardino: Privato, 50.000 mq
Distanza mare: 41.600 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona agricola
Caratteristiche
Impianto Elettrico: Non disponibile
Conformazione: Libera su tutti i lati
Tipo ristrutt.: Non disponibile
Stile architettonico: Rustico Colonico
Qualità costruttiva: ★★★
Finiture interne: ★★
Qualità contesto: ★★★★
Bagno principale con: Non disponibile
Bagno secondario con: Non disponibile
Tipo serranda garage: Non disponibile
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Allestimento del giardino o del terreno: Terreno agricolo da coltivazione
Vista panoramica
Impianto di riscaldamento a norma

Classe energetica

G

IPe: 276,00 kwh/m²

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 09-07-2018