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Casale Colonico in Vendita a Rotella

Zona: Collinare

300 mq 6 Locali 4 Camere 2 Bagni
Codice: 26981 € 490.000

Casale in pietra caratteristico posto in posizione dominante con incantevole vista sulla tipica campagna marchigiana fatta di innumerevoli colline che si innalzano dalla valle Torrente Tesino sino alle Montagne.
L'immobile è composto da un piano terra di circa 150 mq con soggiorno con grande vetrata sulla valle e camino, cucina, sala da pranzo, bagno e studio. Il piano primo, di circa mq.150 è raggiungibile tramite una scala interna ed esterna ed è composto da quattro camere da letto, un bagno ed una ulteriore stanza con camino convertibile in un'altra camera.
Il casale dispone anche di una cantina interrata di circa mq. utilizzata come lavanderia e ripostiglio.
Il casale in oggetto si presenta in ottime condizioni, grazie ad un sapiente e minuzioso recupero dell'intero caseggiato, con una ristrutturazione totale delle rifiniture interne ed esterne, solai, tetto, impianti ed infissi (riscaldamento a pavimento). In particolare sono state curati i recuperi dei muri originali realizzati con la tipica pietra locale e mattone che rendono questa residenza suggestiva e rara.
Internamente la pavimentazione è stata realizzata in cemento pitturato che dona notevole luce ai locali. Inoltre tutte le finestre sono in legno dotate di doppio vetro e le porte risultano essere di notevole pregio con alcune di antiquariato.
La scelta stilistica fatta dai proprietari che si sono occupati personalmente della ristrutturazione e dell'interior decoration è stata di mantenere anche all'interno l'aspetto più autentico del luogo privilegiando quindi i materiali naturali e la sobrietà evitando al contempo le soluzioni troppo scontate inserendo invece dei tocchi più fashion e impreziosendo e rivitalizzando il tutto con i tessili: pitture a calce sulle pareti (i muri della cucina sono dipinti con le terre rosse del Roussiant in Provenza ), mobili di recupero, ad esempio: il tavolino tra i divani del soggiorno è una vecchia base di torchio, il tavolo da pranzo è un lungo tavolo da sartoria…, tende e rivestimenti di Designers Guild della nota stilista inglese Trincia Guild limando la su rusticità con dei rimandi ad atmosfere e colori etnici.
I colori caldi e naturali sui toni del burro e del sabbia nella zona giorno, si accendono nelle stanze della ricchezza di colori a contrasto: verde lime, rosso, oro , fucsia, arancio, blue navy.
Nei bagni è stato privilegiato anche il ricorso a particolari suggestivi quali mosaici di travertino in uno, ed azulejos portoghesi nell'altro.
La proprietà è fornita di un giardino circostante delle dimensioni di 3000 mq circa, in buona parte pianeggiante ove trovano alloggio un locale tecnico/ripostiglio ed un pergolato in legno dove poter soggiornare nelle calde giornate estive godendo di un meraviglioso panorama. I proprietari hanno volutamente mantenuto all'esterno una caratteristica rustica in cui predominano gli ampi spazi a prato dove è possibile giocare, stendersi, godersi il sole, ingentilito da arbusti perenni, rose, alberi da frutto, lavanda, giovani olivi.
Possibilità di realizzare una splendida piscina. Dalla proprietà è inoltre possibile vedere il Mare Adriatico ed il Monte Conero nelle giornate più limpide.
La particolare collocazione del casale, in mezzo a campi coltivati, con alle spalle il bosco garantisce l'assoluta tranquillità e riservatezza non avendo altre case attigue, pur avendo nelle vicinanze altre abitazioni.
Localizzata in bellissima posizione di campagna, questa residenza è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o per le vacanze, immersa nella tranquillità e nel verde con incredibile panorama sulle colline marchigiane ed a circa 20 km dalla suggestiva cittadina di Ascoli Piceno.

Informazioni immobile
Codice: 26981
Contratto: Vendita
Tipologia: Casale Colonico
Regione: Marche
Provincia: Ascoli Piceno
Comune: Rotella
Zona: Collinare
Prezzo: € 490.000 trattabili
Totale mq: 300 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Ristrutturato
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato, 3.000 mq
Distanza mare: 30.000 mt.
Caratteristiche
Impianto Elettrico: A norma
Tipo ristrutt.: Totale (pari al nuovo internamente)
Anno ristr.: 2000
Camino o canna fumaria
Allestimento del giardino o del terreno: Parte prato e parte pavimentato
Vista panoramica
Impianto di riscaldamento a norma
Nelle vicinanze
Ospedale Civile
Parco giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Palazzetto dello sport / stadio Riviera delle Palm
Ufficio Postale
Centro commerciale Ipercoop
Uffici comunali

Classe energetica

G

IPe: 300 kwh/m²

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 17-10-2018