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Casa cielo - terra in Vendita a Martinsicuro

Zona: Centrale (tra La Statale 16 Ed Il Lungomare)

530 mq 10 Locali 3 Camere 5 Bagni
Codice: 31273 € 245.000

Casa cielo-terra, composta dalle seguenti unità immobiliari:

  • Appartamento allo stato grezzo della superficie di 145 mq circa, sito al piano primo ed ultimo dell'edificio (unico appartamento), raggiungibile attraverso una comoda scala esterna. L'unità immobiliare è composta da un ingresso su ampia zona giorno con retro cucina, soggiorno, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola spaziosa), due bagni, entrambi con finestra, oltre ad un ripostiglio che da accesso al sottotetto (non abitabile). Competano la proprietà: un terrazzo abitabile di circa 67 mq, da cui si accede direttamente al portone di ingresso dell'appartamento ed un secondo balcone di circa 10 mq, con vista sul verde. L'appartamento è venduto nello stato di fatto in cui si trova: i lavori di costruzione sono stati iniziati, ma non terminati (impianti da terminare, rivestimenti e pavimentazioni, infissi e rifiniture, etc...da realizzare).
  • Locale artigianale, della superficie di circa 195 mq, sito al piano terra dell'edificio, composto da ampio salone fornito di tre ampie vetrine, locale cucina con canna fumaria, locale tecnico/magazzino, due bagni (di cui uno a norma per disabili); ampio parcheggio antistante il locale.
  • Locale garage e magazzini siti al piano seminterrato di circa 195 mq, idoneo per rimessa auto, moto, piccole barche.
  • Appezzamento di terreno di circa 150 mq, attualmente adibito a giardino completamente pianeggiante, collegabile all'appartamento al piano primo, attraverso la realizzazione di una scala esterna.
Esternamente la casa si presenta in buone condizioni e non necessita di particolari interventi.
L'edificio si trova in una zona molto comoda sia dal punto di vista dei collegamenti stradali che dei servizi, nonché a breve distanza dal mare, raggiungibile a piedi. Quartiere residenziale silenzioso e decoroso. Ottima soluzione per chi intende viverci stabilmente, ma anche per investimento e realizzazione di più unità immobiliari, anche da mettere a rendita, oltre che per una attività artigianale o di ristorazione (previa variazione della destinazione d'uso del locale al piano terra)

Informazioni immobile
Codice: 31273
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa cielo - terra
Regione: Abruzzo
Provincia: Teramo
Comune: Martinsicuro
Zona: Centrale (tra La Statale 16 Ed Il Lungomare)
Prezzo: € 245.000 trattabili
Totale mq: 530 mq
Camere: 3
Bagni: 5
Locali: 10
Stato conservazione: Grezzo
Piano: 1
Piani totali: 2
Riscaldamento: Climatizzato
Posto auto: Scoperto
Età costruzione: 1995
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: Sud-est-ovest-nord
Balconi: Presente, 10 mq
Terrazzo: Presente, 67 mq
Giardino: Privato, 150 mq
Distanza mare: 300 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo, 197 mq
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Impianto Elettrico: Non disponibile
Conformazione: Libera su tutti i lati
Qualità e pregio dell'immobile: ★★★★
Finiture interne: stato grezzo
Qualità contesto e luogo: ★★★
Bagno principale con: Vasca
Bagno secondario con: Doccia
Tipo serranda garage: Avvolgibile manuale
Balcone abitabile
Camino o canna fumaria
Altri immobili disponibili nel fabbricato
Ingresso autonomo
Adatto ad operazioni commerciali d'impresa
Allestimento del giardino o del terreno: Verde allestito
Immobile idoneo per più nuclei familiari: per 2 famiglie
Aria condizionata: Presente solo in una/qualche stanza
Nelle vicinanze
Casello autostradale
Pista ciclabile
Lungomare
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 12-03-2022