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Casale Colonico in Vendita a Camerino

225 mq 6 Locali 4 Camere 3 Bagni
Codice: 31404 € 549.000

Prestigioso Casale in pietra finemente ristrutturato in Vendita, con superba vista sui Monti Sibillini, posto a soli 5 km dalla bellissima città di Camerino.

La proprietà è adagiata sulla sommità di una dolce collina da dove si gode uno spettacolare ed unico panorama! Davvero mozzafiato.
Il casale si sviluppa su due piani per circa 225 mq complessivi ed è dotato di tutti i comfort, realizzato con materiali di alta qualità.
Al piano terra c'è un grandissimo e luminoso salone con suggestiva cucina in mattoni e BBQ centrale (dotato di cappa), un retro cucina/dispensa, bagno con doccia, ripostiglio e comoda camera da letto.
Mediante scala interna si accede al piano primo, dove sono state realizzate tre camere doppie, due bagni (uno con vasca idromassaggio) ed un elegante spazio soggiorno, convertibile in un'ulteriore camera da letto (o potenziale cucina).
Dalla scala di accesso al piano primo si può anche accedere direttamente al giardino.
Questo dettaglio permetterebbe di poter dividere il casale in due unità distinte ed indipendenti (in base alle esigenze).

Il casale è stato ristrutturato mantenendo lo stile tradizionale colonico della zona. Le pietre esterne ed i tipici solai in legno danno un forte carattere alla casa e la rendono molto accogliente.
Inoltre sono state inserite finiture di qualità, tra cui pregiate pavimentazioni, infissi in legno con vetro camera, intonaci naturali in cocciopesto ed un impianto di riscaldamento/raffrescamento a parete, alimentato con un sistema combinato di pannelli solari e caldaia a gpl.

L'ingresso alla proprietà è garantito da un cancello automatico realizzato in ferro battuto, sorretto da due poderose colonne in mattoni e pietre.
Dal cancello d'ingresso, un elegante viale porta ad un ampio piazzale pavimentato, adornato da un enorme quercia che funge da naturale ombrello nelle calde giornate estive.
Nei pressi del piazzale ed a pochi metri dalla casa, c'è anche un vecchio annesso in pietra diruto di circa 135 mq da ricostruire (previa verifica in Comune).

Tutta la proprietà dispone di circa 1,4 ettari di terreno al cui interno ci sono circa 300 piante di ciliegi, querce e numerosi alberi da frutto.
La proprietà è facilmente raggiungibile con qualsiasi auto ed ha tutti i servizi a pochi km nella Città Universitaria di Camerino.
Una proprietà davvero bella in una posizione incantevole e subito abitabile.

Aeroporto di Perugia a circa 70 km mentre quello di Ancona ad 80 km.
La bellissima spiaggia di Civitanova Marche dista 50 km.

Informazioni immobile
Codice: 31404
Contratto: Vendita
Tipologia: Casale Colonico
Regione: Marche
Provincia: Macerata
Comune: Camerino
Prezzo: € 549.000
Totale mq: 225 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 6
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Edificio
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Giardino: Privato
Posizione: Zona agricola
Caratteristiche
Impianto Elettrico: A norma
Tipo ristrutturazione: Totale ( pari al nuovo )
Pavim. Reparto Notte: Parquet
Camino o canna fumaria
Ingresso autonomo
Vista panoramica
Immobile idoneo per più nuclei familiari: per 2 famiglie
Impianto di riscaldamento a norma

Classe energetica

C

  EP glnr: 155.86 kwh/m²

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 21-04-2022